Woonoppervlakte
Circa 165 m²
Inhoud
Circa 548 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1990
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Hoofdstraat 210 A

7311 BG, Apeldoorn (Gelderland)

Open Huis

Zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00

Dit 2 laags royale en verrassende appartement type maisonnette van 165 m2 woonoppervlak beschikt over een slaap/badkamer op de begane grond en een souterrain met hoog plafond en 3 kamers met 2e badkamer. Gelegen in het fraaie complex genaamd de Doornveste in hartje centrum met uitzicht op het voormalige restaurant de Wilde Pieters en het Beekpark. Volledig geïsoleerd met energielabel A.

Interesse? Bel ons voor een afspraak. Wij laten u het appartement graag zien.

Indeling:
Entree complex de Doornveste met intercom en fraaie hal met automatische deuren. Entree 210 A op de begane grond, trappetje van 3 treden naar hal met modern vrijdragend toilet, dichte woon/eetkeuken in U opstelling met Bosch inbouwapparatuur en fraai natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Ouder slaapkamer met vaste schuifkastenwand en een badkamer 'en-suite' volledig betegeld met douchehoek, wastafelmeubel en voormalig ligbad voorzien van plaat voor opstelling wasapparatuur op hoogte. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met fraaie vloer en elektrische zonwerking. Balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten.

-1 Souterrain: ruime overloop/hobbyruimte met een prachtige hoogte, grote inbouwkast met schappen, 3 grote kamers waarvan 2 met daglichttoetreding en 1 uitermate geschikt als werkkamer met extra berging, bijkeuken met wasmachine aansluiting, separaat toilet volledig betegeld, nette 2e badkamer met douchehoek en wastafel.

Info:
- Mogelijkheid om een losse carport bij te kopen op het afgesloten achtergelegen terrein voor € 30.000,-- k.k.;
- Eigen berging aanwezig in de onderbouw van het complex;
- CV ketel van Remeha uit 2022 in eigendom;
- Bouwjaar 1990;
- De servicekosten bedragen € 336,- per maand;
- Gelegen op loopafstand van alle stadse voorzieningen.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 336,00 per maand

Bouw

Object type
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
548 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
03-01-2022
Isolatie
Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta ace35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 336,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 03-01-2022

Stroomverbruik per jaar

1980 kWh

(Gemiddelde appartement in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 84355 nr 32

Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 10126 nr 65 reeks ARNHEM

Lijst vanZaken

Kadastrale kaart - Apeldoorn AA 2303 A2

Eigendomsinformatie - Apeldoorn AA 2303 A2

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Op de kaart

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Lange Marktstraat 1

8911 AD, Leeuwarden

0582037074 servicedesk@xlcasa.nl www.xlcasa.nl

Waarom XLCASA Makelaars?

Op zoek naar een actieve makelaar? Bij XLCASA Makelaars doen we wat we leuk vinden en waar we goed in zijn. Met een gemiddelde beoordeling van 9.2 weten we dat te bewijzen. Vanuit onze kantoren in Amsterdam en Leeuwarden zijn we niet alleen in staat Noord-Nederland en Friesland te betreden. XLCASA is in heel Nederland actief.

Met passie en plezier helpen we onze klanten op weg, als verkoopmakelaar en als aankoopmakelaar. Dit doen we anders dan anderen. Met onze creatieve aanpak zijn we innovatief in de markt. De efficiënte inzet van diverse media en nauw klantcontact zijn onderdelen van onze unieke werkwijze.

Waarom XLCASA Makelaars?
Reviews XLCASA Makelaars

Hoofdstraat 210 A, Apeldoorn

€ 450.000 k.k. - Beschikbaar